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2020-06-06 05:37來源︰中xing)戮 /span>
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  中xing)戮 晨(chen)突(tu)?月10日電 (吳曉(xiao)薇)對(dui)于(yu)大部分中xing)Σ笠道此擔 詬垂?映chi)又沒有營收的情況下,租(zu)金是一(yi)筆很大的開銷。近日來,全國多地(di)出台新政,支持中xing)Σ笠刀曬壓(ya)亍V行(xing)戮 晨(chen)突(tu)?送臣品fa)現,北京(jing)、上海、廣東、黑龍江、遼寧(ning)、河北、浙江、山東、山西、湖北、湖南(nan)、江西、四川、重慶、海南(nan)等15省份明確fei)wei)中xing)Σ笠導趺夥fang)租(zu)。

  多地(di)鼓勵地(di)產商減免租(zu)金 幾十(shi)家地(di)產商行(xing)動


  根(gen)據“上海市企業服務雲”此前對(dui)上海2000多家中xing)Σ笠底齙奈示淼diao)查(cha)和重點電話訪談,50%受訪的中xing)Σ笠刀加卸dui)成本方面(mian)的擔心,特別對(dui)租(zu)金減免等有比(bi)較迫切的需(xu)求(qiu)。

  不(bu)少省份在新政中提(ti)到,鼓勵大型商務樓宇、商場、市場運營方適度減免租(zu)戶疫情防控期間的租(zu)金。對(dui)此,一(yi)批企業已經行(xing)動起來。

  保利發(fa)展商業公司為(wei)旗下22個購物中xing)牡娜ru)駐商戶,減免春hang)諂詡洳糠腫zu)金;華潤(run)置地(di)減免全國各商業項目所有商戶自1月25日至2月9日的租(zu)金,涉及全國約14000個店鋪;中糧集團旗下大悅城控股將對(dui)全國旗下13個商業項目的入(ru)駐商戶酌情減免春hang)諂詡淶牟糠腫zu)金;招商蛇(she)口(kou)針對(dui)產業園區辦公類客tu)? 餉獬個城市1月31日至2月9日50%的租(zu)金。

  此外,包括(kuo)萬科(ke)商業、萬達(da)商管、龍湖集團、中國金茂、三亞國際免稅、華僑城集團等幾十(shi)家地(di)產企業紛(fen)紛(fen)宣布(bu)不(bu)同程(cheng)度減免租(zu)金的措(cuo)施,選擇(ze)與商戶“共(gong)渡難ya)亍薄4笤貿強毓傘 @fa)展等ran)夠 櫓zhi)商戶大力開拓線上服務。

  業內(na)人士ke)蘭郟 zu)金是商戶的重要成本,也是商業地(di)產等行(xing)業的主要利潤(run)來源,主動減租(zu)有xing)?航(hang)飭松袒?  ya)力,增強了經營信心。

  不(bu)過,北京(jing)商業經濟(ji)學會常(chang)務副會長賴陽曾(zeng)表(biao)示,當前很多傳統商業處于(yu)停業狀態,雖(sui)然(ran)有部分業主方提(ti)出減免部分租(zu)金,但(dan)企業仍然(ran)面(mian)臨著(zhou)很大的成本負擔,如員(yuan)工工資成本jin) zu)金成本等。要幫助他們度過“寒冬(dong)”,更需(xu)要政府給予其一(yi)些經濟(ji)方面(mian)的政策支持。

  各地(di)減免租(zu)金側重行(xing)業不(bu)同

  深圳羅湖區一(yi)huang)   ΠV行(xing)戮 薛宇飛 攝

  為(wei)了進一(yi)步支持中xing)Σ笠擔 yi)些城區也出台了減免房(fang)租(zu)新規(gui)。據中xing)戮 晨(chen)突(tu)?送臣疲 罅 ? 易  咸  ji)南(nan)、青島、煙台、嶗山、安康、新鄉、濮陽、商丘、甦州、寧(ning)波、合肥、馬(ma)鞍山、銅陵、廣德、湘(xiang)潭、株(zhu)洲、福州、佛山、南(nan)寧(ning)、廣州黃(huang)浦區、珠海橫琴新區等24地(di)也對(dui)減免中xing)Σ笠搗fang)租(zu)做出明確規(gui)定。

  縱觀(guan)各地(di)新政不(bu)難發(fa)現,多地(di)都提(ti)出國有資產類經營用房(fang)對(dui)中xing) ?笠搗fang)租(zu)減免1至3個月不(bu)等,但(dan)側重點略有不(bu)同。

  北京(jing)對(dui)科(ke)創類中xing) ?笠導拔wen)化、旅游、餐飲等受影響突(tu)出行(xing)業給予了重點關注。明確對(dui)符合條件的中關村創新型中xing) ?笠蹈璐釤tie)息以及債券、融(rong)資租(zu)賃(lin)費用補(bu)貼(tie);對(dui)符合條件的中xing) wen)化企業融(rong)資,通(tong)過“投(tou)貸獎”政策給予貼(tie)息、貼(tie)租(zu)等獎勵;對(dui)符合條件的小微、初創型tun)wen)化企業房(fang)租(zu),通(tong)過“房(fang)租(zu)通(tong)”政策給予房(fang)租(zu)補(bu)貼(tie);對(dui)受疫情影響嚴重或在疫情防控工作(zuo)中保障市民基本生活的重點連鎖餐飲(早餐)、菜店(生鮮超市)、便利店等網點設立項目,對(dui)其給予房(fang)屋租(zu)金等支持,支持zhi)bi)例上限由(you)原(yuan)50%提(ti)高至70%。

  河北省提(ti)出,對(dui)承租(zu)國有資產類經營用房(fang)的餐飲住宿百貨業中xing)Σ笠得饈個月房(fang)租(zu),免半(ban)收取2個月房(fang)租(zu)。石家莊市也要求(qiu),對(dui)承租(zu)國有資產類經營用房(fang),從(cong)事餐飲、賓館、便民市場等人群聚集行(xing)業的企業,免收2月份房(fang)租(zu),減半(ban)收取3月份、4月份房(fang)租(zu)。

  山東省提(ti)到,對(dui)存(cun)在資金支付困難的中xing)Σ笠擔 ke)以延期收取租(zu)金,具體收取期限由(you)雙方協商確定。

  “此項政策的實(shi)施,預計減免租(zu)金額(e)度將達(da)到30至40億元。”中國中xing)Σ笠搗fa)展促(chun)進中xing)惱yan)處處長宋?@懿對(dui)媒體表(biao)示,目前an)韉di)短期內(na)出台的幫扶政策是及時雨(yu),解了中xing)Σ笠檔娜濟(ji)賈 ji)。下一(yi)步,建議各級政府能(neng)夠出台時效性長一(yi)些支持中xing)Σ笠搗fa)展的政策措(cuo)施。

  中國中xing)Σ笠敵 嶂zhi)行(xing)xie)岢?zhang)競強表(biao)示,當前仍處于(yu)疫情防控關鍵時期,很多中xing)Σ笠禱共(gong)bu)能(neng)正常(chang)開工經營,但(dan)有xing)?惱嘰cuo)施可(ke)以幫助企業“盡(jin)量止(zhi)損”,特別是在資金、財稅等方面(mian)直(zhi)接減負,能(neng)夠在很大程(cheng)度上緩沖疫情對(dui)企業的不(bu)利影響,幫助中xing)Σ笠刀曬壓(ya)亍/p>

 

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